Maison à vendre - Hogne VBE03458 Option

5377 Hogne

199 000 €

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VBE03458

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Laissez-vous charmer par cette jolie maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de Hogne. Elle s'étend sur un terrain généreux de 1.160 m² Elle offre un séjour lumineux avec baies vitrées, une cuisine moderne équipée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin intime, d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. +++ Atouts supplémentaires +++ PEB C, électricité conforme et poêle à pellets. Une opportunité rare alliant confort moderne, charme local et potentiel unique. Infos & visites : Tel 0487.54.44.84 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1160 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2031

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

3,9 km 15' 3,9 km 5' 2,2 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 22' 6,3 km 5' 5,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

458 m 5'

Gares

Aye

3,7 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,5 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3 km 51' 4,2 km 51'

Intermarché Marche En Famenne

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,7 km 5' 4,7 km 1º 5' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,7 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

5,8 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

14,1 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,8 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19 km 27'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 15'

Villes proches

Ce bien à Hogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (6 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Trafic Marche" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" est accessible en 5 minutes.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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