Maison à vendre - Hogne VBE03458

5377 Hogne

199 000 €

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VBE03458

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Laissez-vous charmer par cette jolie maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de Hogne. Elle s'étend sur un terrain généreux de 1.160 m² Elle offre un séjour lumineux avec baies vitrées, une cuisine moderne équipée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin intime, d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. +++ Atouts supplémentaires +++ PEB C, électricité conforme et poêle à pellets. Une opportunité rare alliant confort moderne, charme local et potentiel unique. Infos & visites : Tel 0487.54.44.84 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1160 m²

Surface totale du terrain

1160 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2031

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

3,9 km 15' 3,9 km 5' 2,2 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 22' 6,3 km 5' 5,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

458 m 5'

Gares

Aye

3,7 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,5 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3 km 51' 4,2 km 51'

Intermarché Marche En Famenne

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,7 km 5' 4,7 km 1º 5' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,7 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

5,8 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

14,1 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,8 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19 km 27'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 15'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports

Une gare SNCB ("Aye") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles", à 5 minutes en voiture."Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (6 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Trafic Marche" (5 minutes en voiture).

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