Maison à vendre - Hogne VWD17658

Chemin de douglas 180b 5377 Hogne

349 000 €

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VWD17658

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Chemin de douglas 180b 5377 Hogne
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Description

Magnifique maison 3f à vendre dans le village de Hogne, idéale pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses. Bénéficiant d'un certificat PEB de classe A+, de triple vitrage, climatisation, pompe à chaleur, vmc double flux, une excellente isolation et d'une citerne d'eau 10000L, cette propriété garantit une très faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année.
La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour donnant sur la cuisine, un bureau, une buanderie et un WC.
À l'étage se trouve 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un debarras.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison spacieuse, bien optimisée avec une très bonne performance énergétique.
Vous trouverez en dernière image la consommation réelle pour le chauffage.
Agences s'abstenir.
Tel 0494921726
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,3 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

7,3 km 27' 7,8 km 7' 6,5 km 1º 15' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 22'

Gares

Aye

5 km 18' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ms Motor

7 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 22' 5,8 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Haversin

6 km 22' 6,9 km 9' 5,1 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Intermarché Marche En Famenne

7 km 24' 7,2 km 6' 5,8 km 1º 17' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,2 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,4 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,3 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,3 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Chemin des Douglas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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