Maison à vendre - Hogne VWD17658

Chemin de douglas 180b 5377 Hogne

369 000 €

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VWD17658

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Chemin de douglas 180b 5377 Hogne
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Description

Magnifique maison 3f à vendre dans le village de Hogne, idéale pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses et son bureau. Bénéficiant d'un certificat PEB de classe A, de triple vitrage, climatisation, pompe à chaleur, vmc double flux, une excellente isolation et d'une citerne d'eau 10000L, cette propriété garantit une très faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année.
La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour donnant sur la cuisine, un bureau, une buanderie et un WC.
À l'étage se trouve 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un debarras.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison spacieuse, bien optimisée avec une très bonne performance énergétique.
Vous trouverez en dernière image la consommation réelle pour le chauffage.
Agences s'abstenir.
Tel 0494921726
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,3 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

7,3 km 27' 7,8 km 7' 6,5 km 1º 15' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 22'

Gares

Aye

5 km 18' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ms Motor

7 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 22' 5,8 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Haversin

6 km 22' 6,9 km 9' 5,1 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Intermarché Marche En Famenne

7 km 24' 7,2 km 6' 5,8 km 1º 17' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,2 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,4 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,3 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,3 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Chemin des Douglas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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