Maison à vendre - Nettinne VBD81620

5377 Nettinne

378 806 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1269m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 443.630€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 806 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1269 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81620 Réf. vendeur: 7556833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heure

3,1 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,2 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,2 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,5 km 27' 9,1 km 8' 5,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

2,7 km 32'

Gares

Haversin

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,5 km 1º 24' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Ms Motor

12,4 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Spar Aye

10 km 45' 11,2 km 10' 7,9 km 1º 33' 9,9 km 1º 59'

Trafic Marche

11,5 km 54' 13,7 km 10' 8,3 km 1º 5' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

12,8 km 10'

Activités

Centre Riveo

21,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

30,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,6 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 26'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Monty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 18 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Heure" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (7 minutes en voiture), "Spar Aye" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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