Maison à vendre - Nettinne VBD81620

5377 Nettinne

378 806 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1269m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 443.630€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 806 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

1269 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81620 Réf. vendeur: 7556833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

6,5 km 26' 7,7 km 6' 4,4 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,2 km 12' 4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,2 km 12' 4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

12,5 km 47' 13,2 km 10' 9,4 km 1º 9' 11,6 km 2º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

2,7 km 32'

Gares

Haversin

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,5 km 1º 24' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Ms Motor

12,4 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Spar Aye

10 km 45' 11,2 km 10' 7,9 km 1º 33' 9,9 km 1º 59'

Trafic Marche

11,8 km 59' 13,6 km 10' 8,4 km 1º 4' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

12,8 km 10'

Activités

Centre Riveo

21,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

30,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,6 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 26'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Julie" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 12 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 31 minutes de là.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haversin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (7 minutes en voiture), "Spar Aye" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (10 minutes en voiture).

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