Maison à vendre - Somme-Leuze VBC37457

Rue Vieille Route de Marche 6 5377 Somme-Leuze

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Vieille Route de Marche 6 5377 Somme-Leuze

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Description

OPTION!! OPTION!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à la superbe vue située à Somme-Leuze, un véritable havre de paix niché sur une vaste parcelle de 1.638 m². Ce plain-pied offre une surface habitable de 70 m² et se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'un salon/ séjour, d'une véranda attenante et d'une salle de bain. Profitez de moments de tranquillité sur la terrasse en admirant la vue campagnarde paisible. Un garage individuel et un espace atelier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce petit coin de paradis en pleine nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Panneaux photovoltaïques. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1484 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

1638 m²

Surface constructible

154 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52169 kWh/an

Référence PEB

20250218021273

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37457 Réf. vendeur: 4240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

682 m 2' 16'' 682 m 1' 20'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

663 m 2' 12'' 663 m 1' 18'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

663 m 2' 12'' 663 m 1' 18'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9 km 32' 10,4 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

578 m 7'

Gares

Melreux-Hotton

10,4 km 36' 10,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,3 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,5 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Durbuy

10,7 km 1º 13' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Barvaux

10,4 km 1º 10' 10,4 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,8 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

14 km 12'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20 km 21'

Châteaux

Château De Modave

16,6 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le château "Château De Modave" se trouve à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 21 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Hiboux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 9 minutes en voiture.

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Documents

5dd06ee7-bb4b-466d-b91b-a947c771cd14_4240Vue a_rienne.pdf

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86586121-7ad1-4f9b-8e57-8eda11daa889_4240Plan de secteur.pdf

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00feb68b-d7a2-41fa-9d5e-dac43efdb7be_4240Plan CAD.pdf

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9ae8a39e-2dfe-454b-a8e0-1efe4e5ac755_4240R_capitutalif des metr_s.pdf

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0a956463-a080-4ac4-82a1-6608315acc12_4240Lotissement.pdf

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