Maison à vendre - Somme-Leuze VBC37457

Rue Vieille Route de Marche 6 5377 Somme-Leuze

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Vieille Route de Marche 6 5377 Somme-Leuze

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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à la superbe vue située à Somme-Leuze, un véritable havre de paix niché sur une vaste parcelle de 1.638 m². Ce plain-pied offre une surface habitable de 70 m² et se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'un salon/ séjour, d'une véranda attenante et d'une salle de bain. Profitez de moments de tranquillité sur la terrasse en admirant la vue campagnarde paisible. Un garage individuel et un espace atelier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce petit coin de paradis en pleine nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Panneaux photovoltaïques. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1484 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

1638 m²

Surface constructible

154 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52169 kWh/an

Référence PEB

20250218021273

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC37457 Réf. vendeur: 4240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

682 m 2' 16'' 682 m 1' 20'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

663 m 2' 12'' 663 m 1' 18'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

663 m 2' 12'' 663 m 1' 18'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9 km 32' 10,4 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

578 m 7'

Gares

Melreux-Hotton

10,4 km 36' 10,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,3 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,5 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Durbuy

10,7 km 1º 13' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Barvaux

10,4 km 1º 10' 10,4 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,8 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

14 km 12'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20 km 21'

Châteaux

Château De Modave

16,6 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,9 km 5'

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Hiboux" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

39c909cc-4ab3-4e7c-b5a6-45a6f1236fbf_4240Vue a_rienne.pdf

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0ced3c6b-1d13-4df7-89b8-d40f33bbb83c_4240Plan de secteur.pdf

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fed2fade-ebc8-4a3d-bfdc-3687d09ecf51_4240Plan CAD.pdf

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fc99228a-5165-43be-804a-73ce350290eb_4240R_capitutalif des metr_s.pdf

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6df4498a-29a7-465f-9bca-769745e610fb_4240Lotissement.pdf

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