• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Les Vennes 36-37 5377 Somme-Leuze

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Description

Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville. Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau. Besoin de plus d'espaces ? Caves et garages sur toute la surface de la maison, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un parking spacieux. Côté technique :Chauffage via poêle, châssis en PVC double vitrage, électricité à moderniser. Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Côté technique : Chauffage via poêle à pellets, châssis simple vitrage, électricité à moderniser. Atouts majeurs de cet ensemble ? Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel, espace, garages, parking, extérieurs privatifs, nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

1750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71210 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03979 Réf. vendeur: 7010681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

8,6 km 40' 9,4 km 8' 7,2 km 1º 9' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,4 km 17'

Gares

Aye

9,5 km 39' 12,2 km 11' 7,6 km 1º 25' 9,5 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ms Motor

9 km 8'

Supermarchés

Trafic Marche

7,2 km 25' 7,7 km 7' 5,9 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Marche

7,5 km 31' 8,2 km 7' 6,3 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aldi Marche/Famenne

7,5 km 31' 8,3 km 7' 6,4 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,9 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,4 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,1 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,8 km 9'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Julie" et se situe à 8 minutes en voiture."Baillonville - L'Ilot Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche/Famenne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 12 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 8 minutes en voiture.

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