• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

EBIMMO vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère offrant de généreux espaces de vie dans un environnement paisible. Sa façade en pierre au charme authentique abrite 15 pièces, dont 4 spacieuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Le salon lumineux et chaleureux, agrémenté de poutres apparentes, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet d’installer un coin repas familial. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Vous disposerez d'une grande terrasse avec jardin. PEB C n°20250801022280 240 kWh/m².an 67577 kWh/an OFFRE APD 220.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Pour tous renseignements ou visite : CORNETTE Aurélien Tel 0477/09.11.88 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801022280

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12927 Réf. vendeur: 86159544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 33' 10,2 km 8' 8,1 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

Gares

Melreux-Hotton

9,9 km 35' 10 km 12' 8 km 1º 13' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Durbuy

10,2 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,7 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Hiboux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 6 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

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