Maison à vendre - Somme-Leuze VBE02977

5377 Somme-Leuze

199 000 €

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VBE02977

  • 2 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

EBimmo vous propose ce charmant chalet de vacances, en parfait état, vendu meublé, idéalement situé dans un environnement boisé et calme (idéal pour se ressourcer ou se reposer) et à +/- 15 minutes de la magnifique petite ville de Durbuy. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US équipée, de 2 chambres et d'une salle-de-douche avec WC. Ce bien se caractérise par une très belle terrasse orientée sud-est, un chauffage par convecteurs électriques et une belle grande cave sous l'ensemble. A VOIR !!! pour amoureux de la nature et du calme. Très bon rendement locatif envisageable. PEB D 340Kwh/m².an 18038KWh/an Offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visite E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02977 Réf. vendeur: 86868897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 33' 10,2 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

415 m 5'

Gares

Melreux-Hotton

9,9 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Barvaux

10,2 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue du Tilleul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Hiboux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 20 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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