Maison à vendre - Waillet VBD26584

5377 Waillet

375 000 €

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VBD26584

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A 5 km de Marche découvrez cette magnifique maison située à Waillet, offrant un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété dispose de trois chambres lumineuses, un bureau spacieux et lumineux également et d'une salle de bains élégante. Profitez d'un vaste espace de vie résolument ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin de 868 m². Le salon est convivial, parfait pour des soirées douillettes autour du poêle à bois. La cuisine moderne et bien aménagée donne sur une vue imprenable, créant un espace parfait pour les passionnés de cuisine. À l'extérieur, le jardin propose un véritable havre de paix avec une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un espace détente sous un charmant abri dans ce cadre idyllique. La maison est également dotée d'un garage pour deux voitures, offrant un espace de rangement supplémentaire, sans oublier ces 3 caves. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromettre la proximité des commodités locales et de la N4. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et accueillant.Faire offre à partir de 375.000 euros (sous réserve d'acceptation du vendeur) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

868 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

868 m²

Surface constructible

135 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

707 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130002960

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26584 Réf. vendeur: 24100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

5,6 km 24' 5,8 km 6' 3,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

5,2 km 24' 6,2 km 7' 3,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

5,2 km 24' 6,2 km 7' 3,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

2 km 24'

Gares

Aye

4,8 km 19' 5,9 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Ms Motor

3,4 km 4'

Supermarchés

Trafic Marche

4,5 km 20' 4,6 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Hypermarché Carrefour Marche

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Marche-En-Famenne

4,3 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

18 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

3,2 km 5'

Activités

Centre Riveo

12,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

27,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

20,5 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,7 km 15'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Martin", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 6 minutes en voiture."Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aye") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (5 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

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