Maison à vendre - Fernelmont VBB89498

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

400 000 €

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VBB89498

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 400 000 € à 400 000 €
Surface habitable 190 m² à 195 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89498 Réf. vendeur: 6282896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,1 km 31' 10 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,8 km 21'

Gares

Sclaigneaux

8,7 km 40' 9,5 km 11' 7,3 km 52' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Red Energie

1,8 km 2' 41''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,4 km 28' 8,8 km 10' 5,7 km 59' 7,3 km 1º 28'

Spar Petit-Warêt

7,6 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,8 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,9 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,3 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,1 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Dachelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 11 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Abbe Noel" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (10 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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