Maison à vendre en viager - Fernelmont VBE01581

Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont

Bouquet 10 500 €

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VBE01581

  • 2 Chambre(s)
Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont
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Description

Au cœur de Fernelmont, au numéro 25 de la rue des Combattants, se dresse une maison qui ne se raconte pas comme les autres. Ici, on ne parle pas d’une simple acquisition, mais d’un rendez-vous avec le temps… un pacte discret entre le présent et l’avenir. Le viager non libre vous invite à apprivoiser la patience, à investir avec philosophie face à l’inévitable danse des années qui passent. Car oui, cette maison a encore une histoire à vivre avant de devenir pleinement la vôtre. Derrière ses murs, elle offre l’essentiel et même un peu plus : deux chambres où naissent les songes, deux garages pour abriter vos projets, et un vaste terrain de 7 ares 60 centiares où la nature s’exprime librement, comme pour rappeler que tout ici est question de cycles. Le bouquet s’élève à 10.500 €, suivi d’une rente mensuelle de 386 €, douce musique régulière qui accompagnera cette attente… pour une durée maximale de 20 ans. Le viager, chacun le sait, reste le seul investissement où le temps garde toujours une part de mystère. Un PEB classé G, témoin d’une autre époque, et une installation électrique à remettre au goût du jour. Mais n’est-ce pas là aussi une promesse ? Celle de pouvoir, un jour, façonner ce lieu à votre image. Une opportunité rare, presque malicieusement sincère. Les visites sont prévues les mardis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h.Planifiez également votre demande d'expertise en contactant ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 10 500 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 386 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 60

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322013903

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01581 Réf. vendeur: AdId:294212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magalie Bosmans

495 m 1' 39'' 495 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

7,9 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,8 km 34'

Gares

Sclaigneaux

9,1 km 50' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Red Energie

945 m 1' 18''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,7 km 27' 7,8 km 8' 5 km 59' 6,6 km 1º 20'

Spar Petit-Warêt

7,3 km 41' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fernelmont" (4 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Abbe Noel" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Magalie Bosmans" (crèche) est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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