Maison à vendre en viager - Fernelmont VBE01581

Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont

Bouquet 10 500 €

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VBE01581

  • 2 Chambre(s)
Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont
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Description

Au cœur de Fernelmont, au numéro 25 de la rue des Combattants, se dresse une maison qui ne se raconte pas comme les autres. Ici, on ne parle pas d’une simple acquisition, mais d’un rendez-vous avec le temps… un pacte discret entre le présent et l’avenir. Le viager non libre vous invite à apprivoiser la patience, à investir avec philosophie face à l’inévitable danse des années qui passent. Car oui, cette maison a encore une histoire à vivre avant de devenir pleinement la vôtre. Derrière ses murs, elle offre l’essentiel et même un peu plus : deux chambres où naissent les songes, deux garages pour abriter vos projets, et un vaste terrain de 7 ares 60 centiares où la nature s’exprime librement, comme pour rappeler que tout ici est question de cycles. Le bouquet s’élève à 10.500 €, suivi d’une rente mensuelle de 386 €, douce musique régulière qui accompagnera cette attente… pour une durée maximale de 20 ans. Le viager, chacun le sait, reste le seul investissement où le temps garde toujours une part de mystère. Un PEB classé G, témoin d’une autre époque, et une installation électrique à remettre au goût du jour. Mais n’est-ce pas là aussi une promesse ? Celle de pouvoir, un jour, façonner ce lieu à votre image. Une opportunité rare, presque malicieusement sincère. Les visites sont prévues les mardis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h.Planifiez également votre demande d'expertise en contactant ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 10 500 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 386 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 60

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322013903

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01581 Réf. vendeur: AdId:294212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magalie Bosmans

495 m 1' 39'' 495 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

7,9 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,8 km 34'

Gares

Sclaigneaux

9,1 km 50' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Red Energie

945 m 1' 18''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,7 km 27' 7,8 km 8' 5 km 59' 6,6 km 1º 20'

Spar Petit-Warêt

7,3 km 41' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,7 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Abbe Noel" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Magalie Bosmans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fernelmont" (4 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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