Maison à vendre en viager - Fernelmont VBE01581

Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont

Bouquet 10 500 €

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VBE01581

  • 2 Chambre(s)
Rue des Combattants 25 5380 Fernelmont
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Description

Au cœur de Fernelmont, au numéro 25 de la rue des Combattants, se dresse une maison qui ne se raconte pas comme les autres. Ici, on ne parle pas d’une simple acquisition, mais d’un rendez-vous avec le temps… un pacte discret entre le présent et l’avenir. Le viager non libre vous invite à apprivoiser la patience, à investir avec philosophie face à l’inévitable danse des années qui passent. Car oui, cette maison a encore une histoire à vivre avant de devenir pleinement la vôtre. Derrière ses murs, elle offre l’essentiel et même un peu plus : deux chambres où naissent les songes, deux garages pour abriter vos projets, et un vaste terrain de 7 ares 60 centiares où la nature s’exprime librement, comme pour rappeler que tout ici est question de cycles. Le bouquet s’élève à 10.500 €, suivi d’une rente mensuelle de 386 €, douce musique régulière qui accompagnera cette attente… pour une durée maximale de 20 ans. Le viager, chacun le sait, reste le seul investissement où le temps garde toujours une part de mystère. Un PEB classé G, témoin d’une autre époque, et une installation électrique à remettre au goût du jour. Mais n’est-ce pas là aussi une promesse ? Celle de pouvoir, un jour, façonner ce lieu à votre image. Une opportunité rare, presque malicieusement sincère, où l’humour côtoie la réalité, et où chaque mois vous rapproche, doucement, de votre futur chez-vous. Les visites sont prévues les mardis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 10 500 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 386 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 60

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322013903

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01581 Réf. vendeur: AdId:294212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magalie Bosmans

495 m 1' 39'' 495 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

7,9 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,8 km 34'

Gares

Sclaigneaux

9,1 km 50' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Red Energie

945 m 1' 18''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,7 km 27' 7,8 km 8' 5 km 59' 6,6 km 1º 20'

Spar Petit-Warêt

7,3 km 41' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,7 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Abbe Noel" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Magalie Bosmans", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 50 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Fernelmont" (4 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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