Maison à vendre - Fernelmont VBB89496

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

395 000 €

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VBB89496

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Prix 395 000 € à 465 000 €
Surface habitable 195 m² à 253 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB89496 Réf. vendeur: 6282813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,9 km 23'

Gares

Sclaigneaux

8,8 km 41' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Red Energie

1,7 km 2' 29''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Leuze

7,5 km 28' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,3 km 28' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,4 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A Petits Pas", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Abbe Noel" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 53 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (12 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 18 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".

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