Maison à vendre - Fernelmont VBD17199 Option

Avenue de la Libération 124 5380 Fernelmont

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 260
  • Terrasse
  • Jardin
Avenue de la Libération 124 5380 Fernelmont

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 15 ares, entièrement à bâtir. Véritable opportunité rare, cette propriété offre de multiples possibilités : démolition, reconstruction, rafraîchissement ou encore le développement d’un projet immobilier d’envergure.

Parfaitement située dans la commune très prisée de Forville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme et recherché, qui en fait un cadre idéal pour donner vie à vos projets.

Que vous soyez particulier à la recherche d’un terrain pour construire la maison de vos rêves, investisseur ou promoteur en quête d’un projet immobilier de qualité, cette propriété unique sur le marché saura répondre à vos attentes.

Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié.

Prix : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1557 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

773 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66504 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17199 Réf. vendeur: 7015112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounours

1,6 km 5' 1,7 km 2' 19'' 835 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,2 km 27' 8,2 km 8' 7,5 km 1º 36' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,3 km 16'

Gares

Sclaigneaux

11,6 km 44' 14,2 km 14' 9,9 km 1º 29' 11,6 km 2º 19'

Bornes de recharge

Red Energie

4,3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Comarche Hanneche-Burdinne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Spar Wasseiges

6,4 km 41' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

16,6 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Libération, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Nounours" est à 19 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Abbe Noel" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 14 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fernelmont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (4 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 17 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

rapport-14-07-2025 (1) (1).pdf

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export-cadgis - 2025-07-14t102937.825 (1).pdf

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