Maison à vendre - Anseremme VBD12351

Rue de la montagne 5500 Anseremme

375 000 €

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VBD12351

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison neuve dans un cadre résidentiel privilégié - Rue de la Montagne, Anseremme Découvrez cette maison 4 façades d'une superficie de 127 m², implantée sur un terrain de plus de 8 ares, orientée à l'Est pour profiter d'une belle luminosité. Conçue pour allier confort et performance, elle bénéficie d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques et d'un carport, garantissant économies d'énergie et praticité. Une couche de peinture primaire a également été appliquée dans toutes les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec toilette, un vaste espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin jeux. Cette maison combine modernité, efficacité énergétique et emplacement calme à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau lotissement en bordure de forêt à Anseremme bénéficie d'une localisation idéale entre ville et campagne, à seulement 7 minutes en voiture de Dinant et 11 minutes en train. Une voirie entièrement équipée dessert ce quartier résidentiel composé de maisons 3 et 4 façades, avec de beaux terrains allant de 566 à 1.647 m². Les habitants profitent de toutes les commodités à proximité?: supermarché, pharmacie, écoles, commerces de première nécessité, gare, bus, club de tennis, etc. Les maisons offrent 3 ou 4 chambres, des surfaces habitables de 127 à 183 m², une excellente performance énergétique (PEB B à A), des panneaux photovoltaïques, une chaudière gaz, une pelouse semée et une terrasse en grenailles. Plusieurs lots sont disponibles, avec différentes orientations et superficies. Le quartier est facilement accessible?: arrêt de bus à 1 km, gare à 1,5 km, accès rapide à l'E411 (Luxembourg-Bruxelles) à 12 km. Adresse?: Rue de la Montagne, 5500 Anseremme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas & Piron - Home au 0800 20 131 ou rendez-vous sur www.thomas-piron.eu.
Prix 345 000 € à 385 000 €
Surface habitable 127 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 09/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Emission de CO2

1470

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12351 Réf. vendeur: 36120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,5 km 18' 4,9 km 7' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,9 km 58'

Gares

Anseremme

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,8 km 19' 4,9 km 7' 3,5 km 42' 4,8 km 58'

Spar Express Onhaye

7,4 km 38' 11,1 km 13' 3,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

11,1 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 27'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,6 km 34'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

5,1 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,7 km 2' 28''

Châteaux

Citadelle De Dinant

5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (7 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 34 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

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Documents

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