Maison à vendre - Anseremme VBD12352

Rue de la montagne 5500 Anseremme

375 000 €

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VBD12352

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison 4 façades d'une superficie totale de 181 m² (hors annexes) sur un terrain de plus de 7 ares, orientée à l'Est, offre un car-port, une excellente performance énergétique avec un PEB A, des panneaux photovoltaïques et une chaudière gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Une couche de peinture primaire a également été appliquée dans toutes les pièces de vie. Elle dispose également d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée Est pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70,74 m², s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette et une buanderie pratique pour vos rangements. Quelques marches plus haut, vous accédez à un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur votre future cuisine moderne et fonctionnelle. Grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, cet étage est idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments agréables en famille ou entre amis.À l'étage, d'une superficie de 80,56 m², vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC. Via un escalier escamotable, vous pourrez accéder à un grenier de rangement d'une superficie de 30,32 m².Cette maison combine modernité, performance énergétique et emplacement paisible à proximité des commodités. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre agréable et écologique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau lotissement en bordure de forêt à Anseremme bénéficie d'une localisation idéale entre ville et campagne, à seulement 7 minutes en voiture de Dinant et 11 minutes en train. Une voirie entièrement équipée dessert ce quartier résidentiel composé de maisons 3 et 4 façades, avec de beaux terrains allant de 566 à 1.647 m². Les habitants profitent de toutes les commodités à proximité?: supermarché, pharmacie, écoles, commerces de première nécessité, gare, bus, club de tennis, etc. Les maisons offrent 3 ou 4 chambres, des surfaces habitables de 127 à 183 m², une excellente performance énergétique (PEB B à A), des panneaux photovoltaïques, une chaudière gaz, une pelouse semée et une terrasse en grenailles. Plusieurs lots sont disponibles, avec différentes orientations et superficies. Le quartier est facilement accessible?: arrêt de bus à 1 km, gare à 1,5 km, accès rapide à l'E411 (Luxembourg-Bruxelles) à 12 km. Adresse?: Rue de la Montagne, 5500 Anseremme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas & Piron - Home au 0800 20 131 ou rendez-vous sur www.thomas-piron.eu.
Prix 345 000 € à 385 000 €
Surface habitable 127 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

716 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Emission de CO2

1696

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12352 Réf. vendeur: 36121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,5 km 18' 4,9 km 7' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,9 km 58'

Gares

Anseremme

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,8 km 19' 4,9 km 7' 3,5 km 42' 4,8 km 58'

Spar Express Onhaye

7,4 km 38' 11,1 km 13' 3,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

11,1 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 27'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,6 km 34'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

5,1 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,7 km 2' 28''

Châteaux

Citadelle De Dinant

5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 19'

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 2 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 34 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 7 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (7 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 7 minutes à vélo.

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Documents

5b658b321c5342e696e71d2363833b06.pdf

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