Maison à vendre - Bouvignes-sur-Meuse VBE22236

5500 Bouvignes-sur-Meuse

299 000 €

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VBE22236

  • 5 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Bouvignes, dans un quartier calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations distinctes, séduira tant les familles en quête d'espace que les amateurs d'investissements immobiliers. La première maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un balcon ainsi qu'un agréable jardin. La seconde maison, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée, une salle de bains, une cour, un garage ainsi qu'un spacieux jardin. Cet ensemble présente tant une belle opportunité de par ses revenus locatifs existants que pour accueillir plusieurs générations au sein d'un même projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 082/22.40.92 pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le cachet de cette propriété unique dans un cadre typique! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 831 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1550 m²

Surface totale du terrain

1672 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009021020

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22236 Réf. vendeur: 25471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,9 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

161 m 32'' 161 m 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

161 m 32'' 161 m 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

60 m 43''

Gares

Dinant

1,5 km 7' 1,5 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 28''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1 km 5' 2,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

2,1 km 8' 2,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Dinant

3,7 km 23' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

219 m 20''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,3 km 2' 33''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,1 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,3 km 2' 29''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Béguines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 1 minute."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Patricia Farasyn", une crèche joignable en 22 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à seulement 14 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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