• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Prieuré 6 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette belle maison située à Anseremme, à proximité de la Meuse, dans le quartier du Prieuré. Très beau quartier calme et prisé, proche du port de la Darse, son port et ses terrains de tennis. La maison a subit une rénovation complète en 2025, bénéficiant d'un très bon niveau de confort et de performance énergétique exceptionnelle (PEB A, 10 panneaux photovoltaïques 450w, boiler thermodynamique ...). Composition : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec ilot central cuisson et coin repas, local technique / buanderie et grande terrasse couverte ; - 1er étage : salon, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains (douche à l'italienne + double vasque) ; - 2e étage : 3e chambres. Remarques : quartier prisé - entièrement rénovée en 2025 - installation électrique conforme jusqu'en 2050 - 10 panneaux photovoltaïques - ballon d'eau chaude thermodynamique - PEB A - Possibilité de rénover la façade comme projection pour 15.000€ supplémentaires (permis d'urbanisme à introduire). Prix : 239.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

11587 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610020150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC92344 Réf. vendeur: 3508c4f8-81f8-4af3-88f5-ecf2afb8351b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,1 km 6' 679 m 1' 2'' 959 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,1 km 6' 679 m 1' 2'' 959 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,5 km 16' 4 km 6' 2 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

616 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

616 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,1 km 26'

Gares

Anseremme

646 m 2' 37'' 711 m 1' 11'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,8 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,4 km 7' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Dinant

3,9 km 17' 4 km 5' 2,4 km 42' 3,9 km 46'

Aldi Dinant

6,4 km 30' 6,5 km 8' 3,9 km 1º 10' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,2 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

32,7 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,2 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

711 m 1' 8''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,1 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

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