• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rue Saint-Jacques 134 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette magnifique maison de ville à vendre à Dinant. Ce bien a été rénové complètement dans le centre-ville, proche des commerces et services. Elle ravira les personnes cherchant à avoir des facilités de déplacement. L'énorme atout du logement : le 2ème étage est 100% utilisé comme logement touristique "chambre d'hôte" via la plateforme Booking et bénéficie d'un très belle note de 9,1/10. Composition : - Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et toilette individuelle, beaux séjour lumineux, cuisine super équipée ; - 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche ; - 2e étage: hall de nuit et salle de douche. Remarques: châssis PVC triple vitrage - installation conforme jusqu'en 2039 - chauffage central gaz de ville - façade arrière isolée - toiture récente - plomberie et sanitaire remplacés - recouvrement de sol neuf. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617025753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC94582 Réf. vendeur: 43811aeb-7c4d-40c9-8e7b-7a873242ed8f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

786 m 4' 819 m 58'' 515 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

626 m 2' 5'' 626 m 53'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

118 m 1' 25''

Gares

Dinant

1,1 km 5' 876 m 1' 3'' 505 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

792 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

898 m 3' 1 km 1' 20'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Dinant

925 m 10' 1,1 km 1' 19'' 749 m 11' 925 m 12'

Louis Delhaize Dinant

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 37''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,6 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

561 m 57''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,2 km 1' 26''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.

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Documents

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