• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rue Saint-Jacques 134 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette magnifique maison de ville à vendre à Dinant. Ce bien a été rénové complètement dans le centre-ville, proche des commerces et services. Elle ravira les personnes cherchant à avoir des facilités de déplacement. L'énorme atout du logement : le 2ème étage est 100% utilisé comme logement touristique "chambre d'hôte" via la plateforme Booking et bénéficie d'un très belle note de 9,1/10. Composition : - Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et toilette individuelle, beaux séjour lumineux, cuisine super équipée ; - 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche ; - 2e étage: hall de nuit et salle de douche. Remarques: châssis PVC triple vitrage - installation conforme jusqu'en 2039 - chauffage central gaz de ville - façade arrière isolée - toiture récente - plomberie et sanitaire remplacés - recouvrement de sol neuf. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617025753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC94582 Réf. vendeur: 43811aeb-7c4d-40c9-8e7b-7a873242ed8f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

786 m 4' 819 m 58'' 515 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

626 m 2' 5'' 626 m 53'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

118 m 1' 25''

Gares

Dinant

1,1 km 5' 876 m 1' 3'' 505 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

792 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

898 m 3' 1 km 1' 20'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Dinant

925 m 10' 1,1 km 1' 19'' 749 m 11' 925 m 12'

Louis Delhaize Dinant

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 37''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,6 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

561 m 57''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,2 km 1' 26''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

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Documents

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