Maison à vendre - Dinant VBD60696

Rue des Forges 12 5500 Dinant

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 12 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette belle maison situé à Anseremme, à proximité de la Lesse et bénéficiant d'un accès aisé à la E411. Le bien est en bon état général, dispose de terrasses et d'un garage indépendant. La maison est idéale comme premier achat ou investissement. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, buanderie, WC indépendant et cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bain et grande chambre ; - 2e étage : deux grandes chambres. Remarques : électricité conforme jusqu'en 2036 - poêle à pellets - chauffage central mazout - châssis PVC double vitrage 2010 Prix : faire offre àpd 199.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111011269

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD60696 Réf. vendeur: 001a1abe-5551-4754-8f29-275842621eaf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 22'' 813 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 978 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 978 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

654 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

654 m 8'

Gares

Anseremme

827 m 3' 801 m 1' 7'' 827 m 10' 827 m 10'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

2,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Dinant

6 km 28' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

32,3 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,8 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

634 m 50''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3,7 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.À 32 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 1 minute de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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