Maison à vendre - Dinant VBD60696

Rue des Forges 12 5500 Dinant

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 12 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette belle maison situé à Anseremme, à proximité de la Lesse et bénéficiant d'un accès aisé à la E411. Le bien est en bon état général, dispose de terrasses et d'un garage indépendant. La maison est idéale comme premier achat ou investissement. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, buanderie, WC indépendant et cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bain et grande chambre ; - 2e étage : deux grandes chambres. Remarques : électricité conforme jusqu'en 2036 - poêle à pellets - chauffage central mazout - châssis PVC double vitrage 2010 Prix : faire offre àpd 199.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111011269

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD60696 Réf. vendeur: 001a1abe-5551-4754-8f29-275842621eaf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 22'' 813 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 978 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 978 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

654 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

654 m 8'

Gares

Anseremme

827 m 3' 801 m 1' 7'' 827 m 10' 827 m 10'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

2,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Dinant

6 km 28' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

32,3 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,8 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

634 m 50''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3,7 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 1 minute de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

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