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VBE35227-0 29
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Maison à vendre, Dinant VBE35227

Rue Arthur Defoin 77, 5500 Dinant
449 000 €
VOS AGENCES DINANT
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6 Chambre(s) 185 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 778 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 394 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface constructible 394 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Référence PEB 20260506033716
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE35227 Réf. vendeur: 4da2cb5b-8f81-40df-85c1-02f923096150 Dernière modification: 30/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Arthur Defoin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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