Maison à vendre - Dinant VBC30321

Rue du Comptoir 1 A 5500 Dinant

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VBC30321

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Groupe Arcade propose cette maison située au calme tout en restant à quelques minutes du centre ville. Ancienne école avec 4x façades et son toit à 4 pants (rare) elle est ancrée à proximité de la Meuse avec vue sur le fameux "Rocher Bayard" . Idéale comme seconde résidence ou pour accueillir une grande famille grâce à ses 4x chambres, elle est agrémentée d'une cour avec garage. Composition: au rez: entrée, vaste séjour avec cuisine semi équipée, buanderie/chaufferie, wc. Au second: hall de nuit, 4x chambres, salle de bains avec wc. Combles. A l'extérieur: cour avec zone de plantations, garage équipée en électricité et d'un volet électrique. Divers: Toiture récente en ardoises avec isolation sous toiture, châssis en pvc dv, chauffage central au gaz de ville + cheminée, production d'eau chaude sur "bulex" au gaz, électricité non agréée, portique électrique. Maison à rafraichir mais disposant d'un beau potentiel. PEB D 310 kwh/m² an. E tot. 47.393 kwh/an n°20241119002551(offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2030 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47393 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30321 Réf. vendeur: 6550240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Sneessens

588 m 1' 57'' 657 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,7 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,7 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,2 km 9' 2,2 km 2' 44'' 960 m 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

102 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3,2 km 39'

Gares

Anseremme

1,9 km 7' 5,2 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 4,3 km 5' 881 m 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

2 km 9' 2,2 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aldi Dinant

4,1 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 40' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,3 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,9 km 1' 57''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,3 km 2' 26''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Catherine Sneessens" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 2 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 6 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes de route.

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