Maison à vendre - Dinant VBC50960

Rue Saint-Jacques 48 5500 Dinant

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Jacques 48 5500 Dinant

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Description

Groupe Arcade propose cette habitation de ville (maison de rangée) demandant quelques rafraichissements mais encore dernièrement louée. idéale comme investissement (loyer possible 750 à 780€) ou 1er achat, elle est composée comme suit: Sous sol: cave et chaufferie semi enterrée. Au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine meublée, wc. Au 1er: hall de nuit, 2x chambres communicantes avec la salle de bains. Combles aménagés en 2x chambres communicantes, grenier aménageable. Accès à l'arrière de la maison via servitude mais pas de jardin ni extérieurs. Rc maison modeste. Divers, toiture en ardoises partiellement isolée, châssis en bois dv, chauffage central sur chaudière avec production d'eau chaude, cheminée dans le séjour. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54813 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50960 Réf. vendeur: 6655636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

623 m 4' 657 m 45'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

463 m 1' 32'' 463 m 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

463 m 1' 32'' 463 m 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

939 m 4' 1,3 km 1' 50'' 920 m 11' 920 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

24 m 17''

Gares

Dinant

917 m 5' 713 m 50'' 776 m 9' 776 m 9'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

629 m 45''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

736 m 2' 56'' 885 m 1' 7'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Dinant

772 m 2' 34'' 903 m 1' 6'' 684 m 9' 772 m 9'

Aldi Dinant

2,1 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,9 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

398 m 44''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,7 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

988 m 1' 13''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,1 km 18'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 11 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.

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