Maison à vendre - Dinant VBC52409 Option

Rue des Cretias 9 5500 Dinant

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VBC52409

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

***COMPROMIS EN COURS*** pour cette maison de village en pierres. Située au cœur du charmant et prisé village de Falmignoul, elle dispose d'un vaste jardin à l'arrière. Le bien demande une remise au gout du jour mais les châssis sont récents. Anciennement le bien était composé de deux adresses et deux maisons aujourd'hui réunies en une seule. Composition Sous sol cavé en partie. Au rez: hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée, bureau, cuisine semi équipée, buanderie, wc, terrasse à réhabilité (plus d'escaliers vers le jardin). Au second: hall de nuit, 3x chambres, salle de bains, un grenier pouvant être aménagé en bureau ou petite chambre. Jardin, garage, emplacement parking complètent ce bien. Divers: toiture en eternit non isolée, électricité non conforme, chauffage central sur chaudière "Viessman" avec production d'eau chaude + 2x cheminées disponibles, châssis PVC double vitrage, puits non équipé de groupe hydrophore, maison raccordée aux égouts. PEB F 428 kwh/m² an. E. Tot. 96 998kwh/an n° 20250316010182 (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

869 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96998 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52409 Réf. vendeur: 6645334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

276 m 1' 2'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

580 m 2' 8'' 580 m 1' 5'' 528 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

580 m 2' 8'' 580 m 1' 5'' 528 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,2 km 33' 8,9 km 10' 6,1 km 49' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

698 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

698 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,8 km 26'

Gares

Anseremme

5,3 km 24' 5,7 km 6' 4 km 41' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,8 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 19' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6 km 27' 6,5 km 7' 4,5 km 43' 6 km 1º 13'

Spar Hastière

6,6 km 39' 10,1 km 11' 4,8 km 30' 6,3 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,1 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 30'

Activités

Espace Arthur Masson

26,3 km 26'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,1 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,7 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,9 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 26 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Croisières Mosanes" se trouve à 10 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 30 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (7 minutes en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture).

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