• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Petite 33 5500 Dinant

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Description

*** OPTION - OPTION ***
TREVI vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du Centre de DINANT et de toutes ses activités.
Elle est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement positionné pour découvrir cette Ville touristique.
De ses jardins en paliers vous pouvez admirer la Citadelle emblématique toute proche.
La croisette à 2 pas avec ses espaces de convivialités inviteront les habitants à profiter de la vue sur MEUSE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine, d'un WC, et d'une remise.
Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, 2 chambres et un grenier aménageable.
Au sous-sol 3 grandes caves sont disponibles.
Elle demande des travaux de rénovation indispensables pour lui rendre sa superbe.
PEB D.

Emplie de potentiels, cette maison ravira les visiteurs par ses volumes exceptionnels et son point de vue atypique.
À très vite pour saisir cette opportunité !
Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 ou par mail à Contact






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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70573 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2031

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64738 Réf. vendeur: 6699372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

775 m 5' 802 m 1' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

350 m 1' 10'' 350 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

350 m 1' 10'' 350 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 859 m 10' 859 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

137 m 1' 39''

Gares

Dinant

1,1 km 6' 858 m 1' 5'' 714 m 9' 714 m 9'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

774 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

865 m 2' 59'' 1 km 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Delhaize Dinant

658 m 2' 11'' 658 m 1' 4'' 641 m 8' 658 m 8'

Aldi Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

466 m 54''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,1 km 1' 28''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,7 km 19'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dinant - Les Petits Choux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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