Maison à vendre - Dinant VBC92831 Option

Rue Saint-Roch 16 5500 Dinant

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VBC92831

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Roch 16 5500 Dinant
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Description

***SOUS OPTION***Compromis en cours*** Groupe Arcade propose cette maison de ville située dans le paisible quartier St Roch. Parking en pavés à l'ancienne dans la rue arborée, chapelle et vieux remparts plantent le décors. La maison ne dispose pas de jardin mais une ancienne cour recouverte en panneaux polycarbonates abrite actuellement la cuisine et la salle de bain. La maison demande une remise au gout du jour mais l'ensemble est une bonne base pour un premier achat ou investissement. Elle se compose comme suit: Sous sol 1x cave. Au rez: Hall d'entrée, séjour avec de jolies portes vitrées double battants d'époque, 1x salle à manger, ancienne cour recouverte et abritant un coin cuisine, la salle de douche, 1x wc. Au second: 4x chambres. Combles aménageables (62m²). Divers: Toiture en ardoises (à réviser) non isolée, structures horizontales en beton au rez et gitage bois au second, Chauffage: 2x poêles au gaz de ville et radiateurs électriques dans les chambres, production d'eau chaude sur bulex au gaz, châssis pvc dv de 2009, raccordements aux égouts. RC 523€. PEB D 317Kwh/m2 an. E.tot. 450818 Kwh/an n° 20250619001561; Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45818 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92831 Réf. vendeur: 6802422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1,2 km 7' 1,5 km 1' 36'' 564 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

902 m 4' 1,1 km 1' 13'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

902 m 4' 1,1 km 1' 13'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

556 m 2' 37'' 1,1 km 1' 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

283 m 3'

Gares

Dinant

1,5 km 7' 1,6 km 1' 40'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,5 km 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

938 m 4' 1,1 km 1' 9'' 592 m 8' 667 m 8'

Delhaize Dinant

1,9 km 13' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Dinant

3,4 km 12' 3,7 km 4' 1,9 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,2 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,8 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,3 km 1' 31''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,2 km 1' 15''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 28 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dinant - Les Petits Choux" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 4 minutes à vélo.

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