Maison à vendre - Dinant VBD17986

Rue du Comptoir 1 A 5500 Dinant

Faire offre à partir de 175 000 €

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VBD17986

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 175.000€ pour cette maison située au calme tout en restant à quelques minutes du centre ville. Ancienne école avec 4x façades et son toit à 4 pants (rare) elle est ancrée à proximité de la Meuse avec vue sur le fameux "Rocher Bayard" . Idéale comme seconde résidence ou pour accueillir une grande famille grâce à ses 4x chambres, elle est agrémentée d'une cour avec garage. Composition: au rez: entrée, vaste séjour avec cuisine semi équipée, buanderie/chaufferie, wc. Au second: hall de nuit, 4x chambres, salle de bains avec wc. Combles. A l'extérieur: cour avec zone de plantations, garage équipée en électricité et d'un volet électrique. Divers: Toiture récente en ardoises avec isolation sous toiture, châssis en pvc dv, chauffage central au gaz de ville + cheminée, production d'eau chaude sur "bulex" au gaz, électricité non agréée, portique électrique. Maison à rafraichir mais disposant d'un beau potentiel. PEB D 310 kwh/m² an. E tot. 47.393 kwh/an n°20241119002551(offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2030 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47393 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17986 Réf. vendeur: 7084005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Sneessens

588 m 1' 57'' 657 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,7 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,7 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,2 km 9' 2,2 km 2' 44'' 960 m 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

102 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3,2 km 39'

Gares

Anseremme

1,9 km 7' 5,2 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 4,3 km 5' 881 m 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

2 km 9' 2,2 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aldi Dinant

4,1 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 40' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,3 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,9 km 1' 57''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,3 km 2' 26''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,8 km 20'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Catherine Sneessens", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 6 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 2 minutes en voiture.

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