Maison à vendre - Dinant VBD22928

5500 Dinant

285 000 €

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VBD22928

  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique maison vue sur Meuse située à Dinant, offrant une surface habitable de 261,74 m². Son architecture classique et ses finitions soignées confèrent un cachet unique à cette habitation. Cette propriété charmante et lumineuse dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille confortablement. Le grenier partiellement aménagé offre la possibilité d'en créer deux supplémentaires. La maison comprend une cuisine équipée moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Le séjour avec vue directe sur la Meuse, est baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre. Vous serez séduits par son espace convivial qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Atouts supplémentaires : PEB D et un vaste bureau, au rez de chaussée, permettrait l'exercice d'une profession libérale ou autre... Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des transports et des commerces. Venez découvrir cette maison exceptionnelle à Dinant, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique. Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-nous sans tarder Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828021600

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22928 Réf. vendeur: 23894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Gares

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 33' 7,1 km 9' 3,9 km 1º 10' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 55 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 6 minutes.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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