• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Montagne 3 A 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison neuve à vendre sur les hauteurs de Dinant, à Anseremme. Située dans un quartier prisé, calme et paisible, ce bien répond aux attentes : espace (caves), matériaux de qualité et peu énergivore (chauffage par le sol) et vue imprenable. Parcelle de 13 a 89 ca. Composition : - Caves (66,30 m²) ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manager, cuisine, garage et terrasse ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (dont une avec dressing) et salle de bain. Prix : 359.900 € HTVA (TVA 21%) et hors frais de raccordement. Cahier des charges sur demande. Livraison fin mars 2026. Équipements et avantages : PEB A+ ; panneaux photovoltaïques ; citerne eau de pluie de 4500 litres ; châssis PVC ; chaudière gaz et chauffage sol ; maison vendue clé sur porte. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

1389 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-163757

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD23543 Réf. vendeur: 34f45090-1eef-457e-977f-0eaa92e9e8c3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,2 km 6' 1,1 km 1' 38'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,2 km 6' 1,1 km 1' 38'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,3 km 17' 4,7 km 6' 3 km 47' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,6 km 56'

Gares

Anseremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,5 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Express Dinant

4,6 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 42' 4,6 km 55'

Spar Express Onhaye

7,2 km 38' 10,9 km 12' 3,9 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,9 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,8 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,4 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,4 km 2' 1''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,8 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,7 km 19'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

"S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 6 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 7 minutes en voiture.

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Documents

2333ab08edc1475f9587aa3ed95e4321.pdf

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