• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ariste Caussin 21 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison située à Anseremme, en périphérie immédiate du centre de Dinant Vous profitez ici d’un quartier calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et avec un accès aisé à la E411. La rue dispose de nombreux commerces de proximité vous permettant de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Le bien bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Composition : - Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, buanderie, salle de douche ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre, grenier ; - Sous-sol: 2 caves. Remarques : garage 1 voiture + 1 emplacement parking privatif - châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz de ville - cuisine équipée récente - plomberie et sanitaires fonctionnels et entretenus - citerne d'eau de pluie de 1.000 litres Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

217 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

217 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924016769

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD46916 Réf. vendeur: c433acce-b60a-411e-bd54-adf517ba997c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Denise Solonirina

2,7 km 11' 4,8 km 5' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,3 km 5' 1,5 km 2' 18'' 587 m 4' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,3 km 5' 1,5 km 2' 18'' 587 m 4' 618 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

98 m 1' 11''

Gares

Anseremme

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1 km 5' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,5 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

913 m 3' 1,1 km 1' 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Dinant

4,9 km 22' 5,1 km 6' 3,2 km 49' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,3 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,2 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,7 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,8 km 2' 46''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,6 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,5 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Denise Solonirina" à 25 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 58 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.À 30 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 3 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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