Transports
Habiter à proximité de la Rue de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 5 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Falmignoul VBE37866 Option
Rue de Dinant 53
, 5500 Falmignoul
95 000 €
2 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
111 m² Jardin
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Falmignoul, ce projet de rénovation vendu casco, une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer un lieu de vie à son image. Imaginez votre futur intérieur prendre forme dans un environnement agréable, avec des volumes généreux et un potentiel d’évolution intéressant. Cette maison 2 façades développe une superficie habitable de 95 m² et d'un grenier exploitable de 35m² le tout sur une parcelle de 111m². Le séjour de 50 m² constitue le cœur du projet et offre un espace ouvert propice à l’aménagement d’un cadre de vie convivial. Le jardin avec terrasse complète harmonieusement l’ensemble. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour de 50m², buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain ; - Grenier aménageable de 35m² ; - Extérieur : jardin avec terrasse . Ses atouts : projet vendu casco ; espace de vie de 50m² ; grenier aménageable de 35m² ; jardin avec terrasse ; opportunité de personnalisation.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
95 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
111 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Référence PEB
20240610031484
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Minimots & Petitspas
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
141 - Dinant - Graide
Bus
25 - Dinant - Beauraing
Anseremme
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Supermarchés
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Spar Hastière
Tourisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes en voiture), "Spar Hastière" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Minimots & Petitspas" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 141 - Dinant - Graide, 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 14 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 25 minutes en voiture.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 11 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 5 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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