Huis te koop - Falmignoul VBE37866

Rue de Dinant 53 5500 Falmignoul

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37866

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 111 m² Tuin
Rue de Dinant 53 5500 Falmignoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falmignoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit renovatieproject voor in Falmignoul, dat casco (wind- en waterdicht/ruwbouw) wordt verkocht. Dit is een geweldige kans voor een jong koppel dat een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Stel u voor hoe uw toekomstige interieur vorm krijgt in een aangename omgeving, met royale volumes en een interessant potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare zolder van 35 m², het geheel gelegen op een perceel van 111 m². De leefruimte van 50 m² vormt het hart van het project en biedt een open ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige thuis. De tuin met terras maakt het plaatje harmonieus compleet. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte/woonkamer van 50 m², wasplaats/berging; 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer; Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²; Exterieur: tuin met terras. Troeven: Project wordt casco verkocht (volledige vrijheid van afwerking); Riante leefruimte van 50 m²; Inrichtbare zolder van 35 m² (mogelijkheid tot extra kamers); Tuin met terras; Unieke opportuniteit voor volledige personalisatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

111 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

552 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240610031484

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37866 Ref. verkoper: 2fad2cb0-c096-43cc-a73b-b9c23d0804bb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

274 m 54'' 274 m 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

232 m 46'' 232 m 13'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

232 m 46'' 232 m 13'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

7,6 km 29' 8,1 km 9' 5,9 km 48' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

10 m 7''

Treinstations

Anseremme

4,7 km 19' 4,8 km 5' 3,8 km 41' 4,7 km 57'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 19' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

5,5 km 23' 5,6 km 6' 4,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Spar Hastière

7,4 km 48' 10,1 km 10' 5,5 km 1º 9' 7,2 km 1º 31'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,2 km 29'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,3 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

8,3 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,8 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

8,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Dinant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (6 minuten rijden), Spar Hastière (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 11 minuten."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Minimots & Petitspas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

785caa6288bd498790bae5988bc37504.jpg

Download

0671f2384e2a4eeaa6775231e31854a9.jpg

Download

cfcbb97ec8564be4be598d317bd159e8.jpg

Download

E-mail Bellen