Huis te koop - Falmignoul VBE37866 In optie

Rue de Dinant 53 5500 Falmignoul

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37866

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 111 m² Tuin
Rue de Dinant 53 5500 Falmignoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falmignoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit renovatieproject voor in Falmignoul, dat casco (wind- en waterdicht/ruwbouw) wordt verkocht. Dit is een geweldige kans voor een jong koppel dat een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Stel u voor hoe uw toekomstige interieur vorm krijgt in een aangename omgeving, met royale volumes en een interessant potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare zolder van 35 m², het geheel gelegen op een perceel van 111 m². De leefruimte van 50 m² vormt het hart van het project en biedt een open ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige thuis. De tuin met terras maakt het plaatje harmonieus compleet. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte/woonkamer van 50 m², wasplaats/berging; 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer; Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²; Exterieur: tuin met terras. Troeven: Project wordt casco verkocht (volledige vrijheid van afwerking); Riante leefruimte van 50 m²; Inrichtbare zolder van 35 m² (mogelijkheid tot extra kamers); Tuin met terras; Unieke opportuniteit voor volledige personalisatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

111 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

552 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240610031484

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37866 Ref. verkoper: 2fad2cb0-c096-43cc-a73b-b9c23d0804bb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

274 m 54'' 274 m 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

232 m 46'' 232 m 13'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

232 m 46'' 232 m 13'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

7,6 km 29' 8,1 km 9' 5,9 km 48' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

10 m 7''

Treinstations

Anseremme

4,7 km 19' 4,8 km 5' 3,8 km 41' 4,7 km 57'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 19' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

5,5 km 23' 5,6 km 6' 4,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Spar Hastière

7,4 km 48' 10,1 km 10' 5,5 km 1º 9' 7,2 km 1º 31'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,2 km 29'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,3 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

8,3 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,8 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

8,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Dinant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (6 minuten rijden), Spar Hastière (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Minimots & Petitspas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 9 minuten rijden."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 14 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 25 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Croisières Mosanes".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

765c10588c554f78b5beb57cbfcc9186.jpg

Download

03a8e5cc1342420f8e5d26f636a8a0f9.jpg

Download

2bb62b51090d4393baaf7b6ef222e0ed.jpg

Download

E-mail Bellen