Maison à vendre - Sorinnes VBD74516

Rue de la Scierie 14 5503 Sorinnes

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VBD74516

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION Idéalement située au calme dans le village de Sorinnes, charmante maison d'habitation en bon état général d’entretien, établie sur un terrain de 6 ares 14 centiares, à proximité immédiate des facilités de la Ville de Dinant (écoles, commerces) et des axes routiers (autoroute à 7,9 km), ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 112 m², l'immeuble se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux (salon – salle à manger) avec cuisine ouverte, un garage. Pour votre confort, le salon dispose d'une cassette au bois en complément du chauffage électrique. • Premier étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Extérieurs et équipements : Le bien bénéficie d'un jardin bien entretenu, orienté Ouest et Nord. La vente s'opère de gré à gré par appel d'offres à partir de 210.000,00 EUR (prix d'affichage indicatif, sous réserve d’acceptation du propriétaire). Visites : sur RDV, à organiser auprès de Mr Maxime JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ). Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOUGUIGNON ( Tel 082/222.111 ou Contact ). Saisissez cette belle opportunité de devenir propriétaire dans la région dinantaise ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

614 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113014083

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74516 Réf. vendeur: AdId:290912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pommes D'Amour

2,8 km 13' 2,9 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

698 m 2' 24'' 737 m 57'' 649 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

698 m 2' 24'' 737 m 57'' 649 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

3,5 km 25' 3,5 km 4' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

472 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

472 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

472 m 6'

Gares

Dinant

4,4 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

1,5 km 1' 50''

Supermarchés

Colruyt Dinant

564 m 1' 57'' 603 m 49'' 517 m 7' 564 m 7'

Trafic Dinant

1,3 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Dinant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

30,3 km 25'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,2 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,5 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,7 km 16'

Transports

Ce bien, situé Rue de la Scierie, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 5 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Pommes D'Amour" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Dinant "l'Atout"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dinant" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 5 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 9 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.

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Documents

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