• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la bruyère 17A 5523 Sommière

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Description

C'est dans le village de Sommière qu'Easyhome vous emmène découvrir le cachet de cette maison 3 façades en pierre.
Rénovée intégralement entre 2010 et 2014, elle ne demande aucun travaux.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie, une toilette et un accès au jardin.
Au 1er étage, un vaste hall de nuit dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain avec deux entrées ainsi qu'une toilette séparée.
Au second, un grenier dont une partie est déjà aménagée en chambre ou bureau, avec la possibilité également d'y installer une salle d'eau
Les atouts de ce bien : luminosité, calme, façade en pierre, pas de travaux à prévoir, chalet de jardin.
Au niveau technique : toiture de 2021, chauffage central mazout, possibilité de mettre un poêle à bois, électricité conforme, PEB D (code unique : 20160418026680 - 335kWh/m2.an - 59633 kWh/an).

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 469 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59633 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2026

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/05/2014

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49622 Réf. vendeur: 6648480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

4,4 km 17' 4,7 km 9' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

565 m 2' 56'' 818 m 1' 13'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

565 m 2' 56'' 818 m 1' 13'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

6,2 km 31' 7,9 km 9' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

381 m 5'

Gares

Dinant

6,1 km 31' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Anhée

5,7 km 29' 8,3 km 9' 4,4 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Lukoil Dinant

5,9 km 32' 8,5 km 10' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Anhée

5,7 km 35' 8,5 km 11' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

9,4 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,2 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,7 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,5 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

21,6 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patricia Farasyn" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

13745PEB Bruyere 17 A Sommiere.pdf.pdf

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Promesse d'achat.pdf.pdf

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Certificat electrique.PDF.PDF

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Descriptif Sommiere Rue de la bruyere.pdf.pdf

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