Maison à vendre - Sommière VBE41146

5523 Sommière

àpd 420 000 €

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VBE41146

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À découvrir dans le charmant village de Weillen, cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Cette habitation se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre PEB B ainsi que de sa propre chaudière gaz à condensation. Elle peut toutefois facilement retrouver sa configuration d'origine afin de devenir une spacieuse maison unifamiliale. Le premier logement, d'une superficie de 153 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. Le second logement, accessible par une entrée indépendante et développant une superficie de 144 m², comprend au rez-de-chaussée un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage accueille un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux chambres. Implantée sur une parcelle de 4 ares 46 centiares, cette propriété séduira tant les familles à la recherche de grands espaces que les acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et projet locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également d'une électricité conforme, d'une toiture récente ainsi que de deux chaudières gaz à condensation, offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Faire offre à partir de 420.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

446 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

446 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23170 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2020

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41146 Réf. vendeur: 7755115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

4,4 km 18' 4,4 km 8' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

566 m 1' 54'' 566 m 42'' 528 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

566 m 1' 54'' 566 m 42'' 528 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

6,2 km 30' 7,7 km 9' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

129 m 1' 33''

Gares

Dinant

6,1 km 30' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

6,7 km 8'

Supermarchés

Spar Express Onhaye

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Anhée

5,7 km 28' 8,1 km 9' 4,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Delhaize Dinant

5,6 km 28' 7,9 km 9' 4,6 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

9,2 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

10,7 km 14'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22,9 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,4 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,3 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

21,4 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Patricia Farasyn" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Draisines De La Molignée" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onhaye" (5 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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