Maison à vendre - Weillen VWD14037
175 000 €
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Description
Maison 4 façades à rénover avec vue imprenable
📐 Surface habitable : ±216 m² (surface totale : 349 m²)
🛏️ Chambres : 4
🚿 Salle de douche : 1
🚗 Garage : 1 voiture
🌿 Parcelle : 906 m² – jardin et terrasse exposés sud avec vue dégagée sur la nature
Située dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Dinant, cette maison en pierre 4 façades propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux + caves.
Le bien nécessite une rénovation importante mais offre un énorme potentiel pour les amateurs d’authenticité ou les porteurs de projets personnalisés.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, buanderie, WC, garage, annexe
1er étage : 4 chambres, salle de douche
2e étage : deux grands greniers aménageables et accessibles par escaliers
Sous-sol : deux caves voûtées en pierre bleue
Atouts :
Construction en pierre naturelle
Jardin orienté sud avec belle vue sur la campagne
Greniers aménageables
Chauffage central au gaz (citerne)
Châssis bois double vitrage
Situation idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif
📞 Infos & visites : Tel +32 498 31 23 09 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
29 m²
Surface habitable
173 m²
Surface totale
349 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Pas de cuisine
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
906 m²
Profondeur du terrain
49 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87159 kWh/an
Référence PEB
20240518000714
Date de validité PEB
18/05/2034
Emission de CO2
18000
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/04/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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