Maison à vendre - Durnal VBE22643

5530 Durnal

457 863 €

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VBE22643
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 20 ares (2045 m2).
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 534.889€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 457 863 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2045 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22643 Réf. vendeur: 7695601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

9,8 km 1º 41' 11,2 km 14' 8,5 km 1º 16' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Assesse

5,8 km 23' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

11,8 km 47' 9 km 30' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,7 km 25' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

9,7 km 1º 25' 12,6 km 14' 8 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Spar Godinne

9,3 km 55' 10,5 km 13' 8,2 km 1º 14' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

13,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,8 km 28'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27,6 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

13 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

16,8 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Try d'Andoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 14 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Durnal - Les Petits Pahauts" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Assesse" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (14 minutes en voiture), "Spar Godinne" (13 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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