Maison à vendre - Durnal VBE22676

5530 Durnal

405 758 €

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VBE22676
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1895m2).
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 472.217€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 758 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1895 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22676 Réf. vendeur: 7695662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

9,8 km 1º 41' 11,2 km 14' 8,5 km 1º 16' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Assesse

5,8 km 23' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

11,8 km 47' 9 km 30' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,7 km 25' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

9,7 km 1º 25' 12,6 km 14' 8 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Spar Godinne

9,3 km 55' 10,5 km 13' 8,2 km 1º 14' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

13,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,8 km 28'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27,6 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

13 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

16,8 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue du Try d'Andoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (14 minutes en voiture), "Spar Godinne" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Durnal - Les Petits Pahauts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 16 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Assesse" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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