Maison à vendre - Durnal VBE22676

5530 Durnal

405 758 €

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VBE22676
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1895m2).
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 472.217€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 758 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

1895 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22676 Réf. vendeur: 7695662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

9,8 km 1º 41' 11,2 km 14' 8,5 km 1º 16' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Assesse

5,8 km 23' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

11,8 km 47' 9 km 30' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,7 km 25' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

9,7 km 1º 25' 12,6 km 14' 8 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Spar Godinne

9,3 km 55' 10,5 km 13' 8,2 km 1º 14' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

13,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,8 km 28'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27,6 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

13 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

16,8 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Try d'Andoy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Assesse" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 101 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Durnal - Les Petits Pahauts" est à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (14 minutes en voiture), "Spar Godinne" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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