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VBE38307-0 44
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Maison à vendre, Godinne VBE38307

5530 Godinne
àpd 465 000 €
WE INVEST CINEY HAUTE-MEUSE
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5 Chambre(s) 234 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 158 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 234 m²
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 412 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 560 m²
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94363 kWh/an
Date de validité PEB 19/08/2035
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE38307 Réf. vendeur: 7744624 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 18 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" est à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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