Maison à vendre - Godinne

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Yvoir. A deux pas du centre du village, de la gare et proche du bord de Meuse, il se compose de 2 appartements aménagés comme suit: RDC/1er étage: appartement comprenant un ensemble salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre (11m2) et une belle terrasse (PEB E code unique 20231106020808) Chauffage central mazout. Duplex 2ème étage: un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres de 17m2 chacune, une salle de bain (PEB F code unique 20240624011647), poêle à mazout Chaque appartement dispose d'une cave privative, électricité conforme avec compteurs individuels, poêles à mazout, châssis bois DV. Les deux appartements sont loués actuellement. Rendement locatif excellent! (>7%) Envie de vous lancer? N'hésitez pas à contacter notre agent Jean-Philippe au ### ou à ### En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades datant de 1915, idéalement située, au cœur de la ville d'Annevoie-Rouillon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux, comprenant un séjour de 31,5m² ouvert sut une cuisine équipée de 8,3m², une buanderie de 2,3m², un hall de 3m² menant à une salle d'eau avec WC de 6,6m² et une première chambre de 9m². Au premier étage, une chambre/bureau de 7,5m² avec accès au grenier non aménageable, une deuxième chambre de 14m² et une pièce de rangement avec possibilité d'installer un WC de 4m². Extérieur : Grande terrasse et jardin, parking 3 places. Divers : Toiture en ardoise + isolation, Chauffage au gaz (bombonne) + poêle aux pellets, Installation électrique bihoraire, conforme jusque 2036, Châssis double vitrage PVC, Raccord à l'égout et fosse septique, superficie de la parcelle 604m², PEB F 493 kWh/m2.an n°20250414022884. RC: 350euros. Faire offre à partir de 169.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites ; ### En savoir plus ?

Cette imposante villa offre près de 500m² d’espace utilisable, idéal pour une vie de famille épanouie et/ou une activité professionnelle. Véranda de qualité en aluminium de 65m², réalisée fin 2022, baignée de lumière Espace professionnel indépendant avec accès séparé, kitchenette, WC et bureau – un endroit parfait pour votre activité Grands espaces de vie, cuisine ouverte donnant sur l’arrière 4 chambres, dont une au rez avec salle d’eau attenante Grenier aménagé en studio, parfait pour un ado en quête d’indépendance 3 salles d’eau pour un confort optimal Techniques de qualité : châssis DV, chauffage central au mazout, alarme Piscine et extérieur soigneusement aménagé Caves de rangement avec accès direct à l’extérieur, pratiques et spacieuses Une villa d’exception, combinant volumes généreux, équipements modernes et polyvalence. À visiter absolument pour en saisir tout le potentiel ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

+++ Visites au ### +++ Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2022, cette propriété est disponible sous le régime de la LOCATION – ACHAT -Loyer de 1.700Euros avec 800Euros déductibles jusqu’à la signature finale. Le précompte immobilier sera assumé par le propriétaire jusqu’au 20 juin 2027, date de cession du bien. Cette superbe maison combine confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie. Le salon, agrémenté d’une cassette à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, est un lieu idéal pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, séduira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre parentale confortable, une salle de bains élégante, une buanderie pratique et des WC séparés. On peut utiliser cette maison comme plain-pied. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout indéniable. Il offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un grand garage de 51 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. À l’extérieur, un grand jardin paysager, bordé par la nature environnante, offre calme et sérénité - PEB : D - n° 20230710030091 - 301 Kwh/m².an - 51.171 Kwh/an - RC : 1.477 Euro - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Visites et renseignements au ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce bungalow en parfait état situé au centre du parc résidentiel de la Gayolle, sur les hauteurs d'Yvoir. Idéalement situé pour de la seconde résidence. Le domaine offre des aires de jeux pour les enfants :foot, tennis, basket, pétanque mais surtout une piscine commune. Très belle terrasse en bois avec tonnelle, profitant d'une exposition sud. Composition : séjour de 20m², bénéficiant d'une très bonne luminosité , et profitant d'un accès directe sur une terrasse en bois exposée plein sud, cuisine équipée, chambre, dressing et salle de bain. Remarques : châssis en PVC double vitrage - chauffage via poêle pétrole. En savoir plus ?

Superbe chalet pratiquement neuf et vendu meublé, niché dans le charmant parc de la Gayolle, situé sur les hauteurs d'Yvoir, dans un cadre calme, à quelques minutes du centre-ville et des rives de la Meuse. C'est une opportunité d'investissement unique, cette maison de vacances peut être exploitée en tant que gîte touristique, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif. Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale, cette habitation est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en beauté naturelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Prix : 110.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Waillet, offrant un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante. Profitez d'un vaste espace de vie résolument ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin de 868 m². Le salon est convivial, parfait pour des soirées douillettes autour du poêle à bois. La cuisine moderne et bien aménagée donne sur une vue imprenable, créant un espace parfait pour les passionnés de cuisine. À l'extérieur, le jardin propose un véritable havre de paix avec une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un espace détente sous un charmant abri dans ce cadre idyllique. La maison est également dotée d'un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromettre la proximité des commodités locales et de la N4. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement serein et accueillant à Waillet. En savoir plus ?

HONESTY vous présente cette jolie Villa dans un quartier résidentiel. Ce nid douillet soigné au quotidien est pensé et aménagé toute en harmonie. Très bien agencé et facilement accessible, vous avez la possibilité de vivre le rez-de-chaussée comme un véritable plein pied. En effet, vous y trouverez un très grand séjour chaleureux, une cuisine pratique et équipée, une chambre, une salle de douche et un garage. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, un espace pour un bureau et les commodités sont disponibles. Pour les rangements, une buanderie, des caves ultra nettes et un atelier. Deux belles grandes terrasses et son plan d'eau orientés plein sud vous combleront de bonheur. De plus, un balcon que l'on accède par la cuisine surplombe le jardin très bien entretenu. A noter qu'une consommation très raisonnable d'environ 1800L de mazout/an est à prendre en considération. Les châssis sont en double vitrage PVC au sud et en triple vitrage au nord. Ils sont équipés de volets. A 25 min de NAMUR, 15 min de DINANT, 10 min de METTET, 6 min de MAREDSOUS, 5 min d'ANHEE et d'ANNEVOIE. Vous aimerez découvrir la nature alentour avec les nombreuses balades et les curiosités culturelles toutes proches. Alors, il ne vous reste plus qu'à franchir le pas car vous serez séduit par son architecture et ses volumes très élégants. Demandez rapidement une visite: Honesty ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

CT IMMO vous présente cette charmante maison contemporaine dans un cadre magnifique avec vue dégagée . Située dans un quartier résidentiel prisé , cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature environnante. Edifiée sur un terrain de 1293m², cette maison offre une excellente performance énergétique, grâce à ses équipements; pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques assurant un confort optimal toute l'année . A l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux. La maison dispose d'une cuisine équipée , située dans une pièce distincte, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un balcon magnifique, parfait pour savourer un café tout en admirant la vue imprenable sur Profondeville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique ainsi que deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux . A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin, entretenu par un robot tondeuse , ainsi qu'une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute intimité. PEB B , code unique 20250315009600, 35252kWh/an , 131kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant calme , confort et modernité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Faire offre à partir de 450.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Easyhome vous propose à le vente un bien située en bord de Meuse et bénéficiant d’un accès direct au halage par le jardin. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine, une chambre, un bureau et une spacieuse salle de bain. A l'étage, 5 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un grenier de plus de 50m², offre un espace supplémentaire (aménageable ou pour le stockage). Le jardin exposé Sud-Est permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une superbe vue sur la Meuse ! Au niveau technique, la maison est équipée d’un poêle à pellets, l'électricité est conforme, PEB D (code unique : 202503050019198 - 272 kwh/m²/an - 52277 kWh/an). Bien que située en zone inondable, cette propriété n’a pas été touchée par les inondations de 2021. Un mur de 60 cm au fond du jardin assure une protection efficace contre la Meuse. Actuellement reconnue comme hôtel à l’urbanisme, un projet de division est en cours pour une remise en affectation en maison unifamiliale - À charge de l’acquéreur : placement du compteur SWDE, placement des escaliers pour l’accès au +1 et au grenier. Idéale pour une famille nombreuse, une maison d’hôtes ou une résidence principale avec espace professionnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 887 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 475.860€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 887 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 432.700€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose de découvrir cette belle maison 4 façades à rénover. Celle ci est idéalement située à Profondeville, dans un cadre bucolique au pied du prestigieux Golf de Rougemont. Implantée sur un terrain de 10 ares, cette demeure des années 60 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village de Profondeville et de Wépion. Développée sur trois niveaux, elle se compose d’un vaste séjour au style Art déco, d’un espace cuisine lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d’un dressing, ainsi que d’une cave et d’un double garage. Son environnement privilégié, son potentiel et son charme d’antan n’attendent plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Descriptif et rapport de rénovation téléchargeable sur notre site internet: ### En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette maison de caractère, trois façades en pierre du pays, qui va séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme, elle offre un espace insoupçonné de 101 m² à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine à rénover, une salle de bain à repenser, trois belles chambres et un grenier isolé et aménageable. Une petite cour privative complète ce bien. Idéalement située en plein cœur de Profondeville, à deux pas du halage et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant. Descriptif disponible sur notre site : ### . En savoir plus ?

OPTION Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette habitation nichée au cœur de Profondeville, cette charmante maison vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel de 173 m² sur un terrain généreux de 1031 m². Dès l'entrée, une atmosphère accueillante se dégage, mettant en valeur cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. La cuisine moderne et neuve séduit par ses finitions élégantes et sa fonctionnalité, offrant un cadre inspirant pour les créations culinaires. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des vues sereines du jardin toute l'année. Cette maison dispose également de deux garages pratiques, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. L'électricité est conforme et l'ensemble des châssis sont neufs ! Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété à Profondeville est une opportunité rare, combinant potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. PEB C 246Kw (UC : 20250127035727) Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 3008 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 4 chambres, deux sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 695.753€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. En savoir plus ?