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Villa à vendre, Godinne VBE77716

Charlemagne 1, 5530 Godinne
àpd 180 000 €
75 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Surface habitable 75 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 622 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 427 kWh/m²/an
Référence PEB 20260122015148
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77716 Réf. vendeur: AdId:302848 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Charlemagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 10 minutes.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92/2 - Proxibus d'Anhée, 92/1 - Proxibus d'Anhée, 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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