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Villa à vendre, Godinne VBE77716

Charlemagne 1 , 5530 Godinne
àpd 180 000 €
75 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Surface habitable 75 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 622 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 427 kWh/m²/an
Référence PEB 20260122015148
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77716 Réf. vendeur: AdId:302848 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3", à seulement 7 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 92/2 - Proxibus d'Anhée, 433 - Namur - Mont / Dinant, 92/1 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 11 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Godinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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