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Maison à vendre, Godinne VBE74882

5530 Godinne
295 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 971 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916011642
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74882 Réf. vendeur: 26163 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Godinne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale", à 10 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 9 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92/1 - Proxibus d'Anhée, 433 - Namur - Mont / Dinant, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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