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Maison à vendre, Godinne VBE74882

5530 Godinne
295 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 971 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916011642
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74882 Réf. vendeur: 26163 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Mont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" est à 9 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", à 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 3 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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