Aller au contenu principal
VBE65296-0 19

Maison à vendre, Yvoir VBE65296 Option

Avenue François de Lhoneux 4 B, 5530 Yvoir
275 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 298 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49039 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2035
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb av francois de lhoneux 4b yvoir.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE65296 Réf. vendeur: 7852734 Dernière modification: 21/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Yvoir ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue François de Lhoneux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 128 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isabelle Choffray", à 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services