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Maison à vendre, Yvoir VBE58414 Option

5530 Yvoir
475 000 €
4 Chambre(s) 216 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 239 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 216 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1148 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1298 m²
Profondeur du terrain 47 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21770 kWh/an
Date de validité PEB 10/08/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58414 Réf. vendeur: 7045731 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Yvoir offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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