Maison à vendre - Mont VBE19611

5530 Mont

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE19611

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1967 m² Jardin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Mont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue à sens unique du joli village de MONT GODINNE, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Implantée sur un superbe terrain de près de 20 ares, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison développe une surface habitable d’environ 120 m² et propose trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le séjour de 38 m² constitue une belle pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien n’est pas entièrement terminé, laissant aux futurs acquéreurs l’opportunité d’y apporter leur touche personnelle, notamment pour la cuisine et les sanitaires. Une base saine et moderne permet d’imaginer un intérieur à votre image. Sur le plan technique, la maison est déjà équipée d’une VMC, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie de 15.000 litres, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate de l’hôpital de Mont Godinne constitue un atout majeur, tant pour les professionnels de la santé que pour la facilité d’accès aux services. Une opportunité rare de finaliser une maison moderne dans un environnement recherché et de qualité. Garage prévu dans le permis d'urbanisme. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Prix Hors droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1967 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1967 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208501854

Date de validité PEB

08/02/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19611 Réf. vendeur: 25443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Village Des Enfants

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3 km 14' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,1 km 37'

Gares

Godinne

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 43'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

14,4 km 15'

Supermarchés

Spar Godinne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,7 km 30' 6,6 km 8' 3,4 km 54' 4,6 km 56'

Colruyt Wepion

7 km 28' 7,5 km 7' 4,7 km 58' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,6 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

9,1 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Éducation

S'installer à Yvoir, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Village Des Enfants" est à 21 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Mont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 14 minutes de là.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler