Maison à vendre - Yvoir VBD04608

5530 Yvoir

450 000 €

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VBD04608

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Lisogne-Loyers, à 6 kilomètres du centre de Spontin, découvrez cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel par ses prestations remarquables. Avec ses 5 chambres spacieuses ( + plusieurs espaces encore aménageables dans le grenier) et une superficie habitable de 242 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses, professions libérales ou quiconque recherchant de l'espace. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall accueillant. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaite pour des moments de détente. La salle à manger, adjacente à une terrasse en bois, promet de merveilleux repas extérieurs avec vue sur le paysage environnant. La cuisine moderne et fonctionnelle avec des équipements de qualité et un agencement optimisé pour le rangement. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort. La salle de bains, équipée de doubles vasques et d'une baignoire, combinée à des finitions soignées, assure un quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin de 857 m² est un véritable havre de paix intégrant une piscine chauffée. +++ électricité conforme, PEB D, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie raccordée 3.200 L, ... Cette maison présente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre futur chez-vous ! ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

857 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

857 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

202504150222873

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04608 Réf. vendeur: 23722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" et se trouve à 3 minutes en marchant."S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied.

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