Maison à vendre - Yvoir VBD40295 Vendu

Rue du Moulin 6 5530 Yvoir

295 000 €

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VBD40295

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VENDU!! MCA Immobilier vous présente cet ensemble de caractère à Yvoir composé d'une maison et d'une "tiny house". Implantée sur un terrain de 1.008m² à la vue dégagée et bordée par un petit ruisseau situé en contrebas de la propriété (pas de risque d'inondation), cette maison en pierre de +/- 110 m² habitable se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec poêle à bois et une cuisine. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, une deuxième chambre vient compléter les espaces de nuit. cave voutée au sous-sol. Le petit chemin le long du mur de pierres vous mènera vers une seconde maisonnette indépendante composée d'un séjour, un lavabo avec wc, et une chambre à l'étage (pas de cuisine). Abris de jardin en annexe. Électricité conforme. Ce bien vous intéresse? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20200603013332

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40295 Réf. vendeur: 4474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

423 m 4' 777 m 1' 1'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

325 m 1' 24'' 323 m 29'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

266 m 1' 13'' 264 m 25'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,9 km 14' 3,9 km 4' 2,3 km 25' 2,8 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

18,1 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

201 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

405 m 5'

Gares

Yvoir

770 m 5' 815 m 1' 24'' 656 m 11' 770 m 9'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

891 m 3' 889 m 1' 26'' 891 m 11' 891 m 11'

Proxy Delhaize Anhée

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Spar Godinne

4,1 km 14' 4,3 km 4' 2,4 km 23' 3,3 km 47'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,9 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,3 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,3 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,4 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,8 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

9 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Isabelle Choffray", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 8 minutes de là.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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