Maison à vendre - Yvoir VBD51005 Option

Gayolle 900 5530 Yvoir

45 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gayolle 900 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette caravane résidentielle de 25 m² située à Yvoir, au sein du domaine de vacances de la Gayolle, verdoyant, convivial et offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses activités de loisirs pour petits et grands tel, des aires de jeux pour enfants, une piscine extérieure, un terrains de football, tennis, volley-ball et basket. Implanté dans la vallée du Bocq, le domaine bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un accès facile aux activités touristiques locales : randonnées, VTT, balades en forêt et découverte du patrimoine local et des villages typiques. Activités nautiques et plein air à proximité avec l'île d'Yvoir. Ce bien représente l’investissement idéal pour une résidence secondaire ou pour des vacances régulières dans un cadre reposant et familial. Composition : pièce à vivre de 21m², un coin cuisine, 2 chambres et salle de douche. Remarques : chauffage convecteur gaz - terrasse couverte de 21m² - emplacement voiture privatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 104 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

2 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

209 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

209 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD51005 Réf. vendeur: 7db681fe-5e0e-4cff-95b2-a946865d2b56 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 8' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 48' 7 km 9' 3,4 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

922 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

922 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,4 km 29'

Gares

Yvoir

4,1 km 27' 4,3 km 7' 2,4 km 50' 4 km 48'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

3,8 km 24' 4 km 6' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Anhée

5,4 km 24' 5,8 km 8' 3,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Godinne

4,7 km 48' 7,4 km 9' 3,3 km 52' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,4 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,4 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,6 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 18'

Magasins

S'installer à Yvoir, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", une école maternelle joignable en 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 14 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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