Maison à vendre - Yvoir VBD51005 Option

Gayolle 900 5530 Yvoir

45 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gayolle 900 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette caravane résidentielle de 25 m² située à Yvoir, au sein du domaine de vacances de la Gayolle, verdoyant, convivial et offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses activités de loisirs pour petits et grands tel, des aires de jeux pour enfants, une piscine extérieure, un terrains de football, tennis, volley-ball et basket. Implanté dans la vallée du Bocq, le domaine bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un accès facile aux activités touristiques locales : randonnées, VTT, balades en forêt et découverte du patrimoine local et des villages typiques. Activités nautiques et plein air à proximité avec l'île d'Yvoir. Ce bien représente l’investissement idéal pour une résidence secondaire ou pour des vacances régulières dans un cadre reposant et familial. Composition : pièce à vivre de 21m², un coin cuisine, 2 chambres et salle de douche. Remarques : chauffage convecteur gaz - terrasse couverte de 21m² - emplacement voiture privatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 104 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

2 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

209 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

209 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD51005 Réf. vendeur: 7db681fe-5e0e-4cff-95b2-a946865d2b56 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 8' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 48' 7 km 9' 3,4 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

922 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,4 km 29'

Gares

Yvoir

4,1 km 27' 4,3 km 7' 2,4 km 50' 4 km 48'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

3,8 km 24' 4 km 6' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Anhée

5,4 km 24' 5,8 km 8' 3,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Godinne

4,7 km 48' 7,4 km 9' 3,3 km 52' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,4 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,4 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,6 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 18'

Éducation

Vivre à Yvoir offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 13 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est à 15 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 13 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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