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Maison à vendre, Yvoir VBD51005 Option

Gayolle 900, 5530 Yvoir
45 000 €
2 Chambre(s) 25 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 45 000 €
Revenu cadastral 104 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 2 m²
Surface chambre à coucher 2 5 m²
Surface habitable 25 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 209 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface constructible 209 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBD51005 Réf. vendeur: 7db681fe-5e0e-4cff-95b2-a946865d2b56 Dernière modification: 27/02/2026

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Maison à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Gayolle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 128 - Ciney - Yvoir avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 13 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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