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VBE71934-0 21
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Maison à vendre, Yvoir VBE71934

5530 Yvoir
550 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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7 Chambre(s) 355 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 355 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Surface du bureau 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 168 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71541 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71934 Réf. vendeur: 7783512 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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